4 PIÈCES – REZ-DE-JARDIN – FORT POTENTIEL

Description

Situé dans un lotissement sécurisé et calme, cet appartement de type 4 pièces en duplex de 116 m² Carrez bénéficie d’un jardin privatif exposé plein sud. À proximité immédiate des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille.

L’entrée se fait de plain-pied par un grand garage/sous-sol de 70 m², comprenant un bureau, une salle de douche, un toilette indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée d’environ 11 m², ainsi que trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.

En complément, l’appartement dispose de deux places de stationnement extérieures. Il est idéalement situé, à moins de 5 minutes des écoles et 10 minutes de l’autoroute A8, avec tous les commerces de premières nécessités.

L’appartement se situe au sein d’une copropriété (qui ne relève aucune procédure en cours) composée de 30 lots. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 890 et 1260. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2023.

Certaines images présentées peuvent inclure des éléments de mise en scène intérieure et de rénovation à titre indicatif uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.